काठमाडौं । सरकारले बढीभन्दा बढी पर्यटक भित्र्याउन नेपाल भ्रमण वर्ष घोषणा गरेको छ । सरकारको घोषणाबाट उत्साहित व्यवसायीले मुलुकको प्रमुख सहर र पर्यटकीय गन्तव्यमा तारे स्तरका होटेल र लक्जरी रिसोर्ट निर्माण गरिरहेका छन् ।  
 
यसैबीच निजी लगानीमा काभ्रेको नाल्दुममा पाँचतारे स्तरको लक्जरी रिसोर्ट सञ्चालनमा आउने भएको छ । क्यापिटल हिलको एक अर्ब आठ करोड रुपैयाँ लगानीमा लक्जरी रिसोर्ट सञ्चालनमा आउन लागेको हो । 

रिसोर्ट पूर्वाधार निर्माण प्रक्रिया प्रारम्भिक चरणमा रहेको छ । रिसोर्टका लागि जग्गाप्राप्तिको काम सकिएको छ । पूर्वाधार निर्माणको काम सुरु भइसकेको विकासकर्ता कम्पनीले जनाएको छ । 

प्रस्तावित रिसोर्टमा ८६ कोठा हुनेछ । फुड एन्ड बेभरेज, स्विमिङ पुल, कन्फरेन्स तथा बैंक्वेट हल र स्पालगायत अन्य धेरै अत्याधुनिक सुविधा दिने रिसोर्टले जनाएको छ । 

रिसोर्ट बनाउन ७० प्रतिशत बैंकको ऋण र बाँकी ३० प्रतिशत स्वपुँजी (इक्विटी) हुने गरी लगानी संरचना बनाइएको छ । जसअनुसार ७६ करोड रुपैयाँ बैंकको ऋण र बाँकी ३२ करोड ३० लाख रुपैयाँ इक्विटी लगानी हुने क्यापिटल हिल रिसोर्टले जनाएको छ । 

स्वपुँजीको १९ प्रतिशत अर्थात् ६ करोड ३० लाख रुपैयाँ खर्च भइसकेको छ । कुल ऋणको १६ प्रतिशत अर्थात् १२ करोड रुपैयाँ व्यवस्थापन भइसकेको रिसोर्टले जनाएको छ ।  

होटेल परियोजनाहरूको लामो ‘जेस्टेसन अवधि’ हुन्छ । प्रिमियम होटेलको निर्माणमा तीन देखि चार वर्ष लाग्छ । जबकि सञ्चालन स्थिरीकरणमा अर्को दुईदेखि तीन वर्ष लाग्न सक्छ ।

यसबाहेक, प्रिमियम होटेलहरूले ठूलो लगानीको आवश्यकता पर्दछ र मध्यम र स्तरीय बजेट होटेलहरूको तुलनामा लामो समय अवधि हुन्छ । भविष्यमा, ग्राहकलाई आकर्षित गर्ने, अकुपेन्सी स्तर कायम राख्ने, आफ्नो ब्रान्ड स्थापना गर्ने र परिकल्पना गरिएअनुसार होटेलबाट लाभ उठाउने कम्पनीको क्षमता मूल्यांकनको कारक हुनेछ ।

विशेषगरी समयमै परियोजना सम्पन्न हुने, आवश्यक स्रोतहरू परिचालन गर्ने, वित्तीय समापन प्राप्त गर्ने र कार्यान्वयनलाई तीव्र बनाउने कम्पनीको क्षमता परियोजनाको समयसीमा पूरा गर्न र सम्भावित लागत सीमा पार गर्ने व्यवस्थापन महत्त्वपूर्ण हुनेछ । 

यो होटेल नगरकोटमा अवस्थित हुनेछ । रमणीय भक्तपुर र काभ्रे जिल्लामा अवस्थित नगरकोटले आफ्नो मनमोहक प्राकृतिक आकर्षणले आकर्षित गर्छ । नाल्दुम काठमाडौं नजिकैको लोकप्रिय गन्तव्यमध्ये एक हो । 

मनोरम हिमालय दृश्यहरू र यसको सुविधाजनक विन्दुबाट देखिने आठ भव्य हिमाल शृंखलाका लागि प्रसिद्ध छ । साहसिक कार्यमा उत्साहीहरूले नगरकोटजस्ता अन्य लोकप्रिय गन्तव्यसहित यसको मनमोहक पदयात्रामार्फत रोमाञ्चक पदयात्रा र साइकल यात्रा अभियान सञ्चालन गर्न सकिने रिसोर्टले जनाएको छ ।

यसैगरी प्रस्तावित रिसोर्टबाट भ्यु टावर, बौद्ध गुम्बा, चमेरो गुफा, बौद्ध शान्ति पार्क र मुहान पोखरी झरनालगायत मनमोहक दृष्यको अवलोकन गर्न पाइने भएको छ । 

क्यापिटल हिल रिसोर्ट सन् २०२२ मा स्थापना भएको हो । काभ्रेको नाल्दुुममा बन्ने विलासी रिसोर्टले आन्तरिक तथा अन्तर्राष्ट्रिय पर्यटकलाई विलासी सुविधा प्रदान गर्ने लक्ष्य लिएको छ । क्यापिटल हिलले ८० करोड ऋणको रेटिङ गराएको छ ।